Поддержка банков при переходе жилищного строительства на долевое участие
FINTECHLAB помогает коммерческим банкам подготовиться и внедрить новые требования реформы: выстроить процессы работы с эскроу-счетами и проектным финансированием застройщиков, а также предоставляет готовые IT-решения для оценки кредитного риска.
Эскроу-счета и проектное финансирование — ключевые механизмы реформы долевого строительства, защищающие средства дольщиков и обеспечивающие банковский контроль над реализацией проектов
УП-11 от 28.01.2025
О реформе долевого строительства в Узбекистане
Указом Президента УП-11 от 28 января 2025 года введён принцип «единого жизненного цикла жилья» как основа государственной политики в жилищной сфере. Реформа предусматривает обязательный переход застройщиков на механизм эскроу-счетов и проектного финансирования через коммерческие банки. Банки становятся ключевыми участниками и контролёрами строительных проектов
Услуги - два направления работы
Практическая экспертиза, подтверждённая опытом внедрения аналогичной реформы в России
Переход банков на эскроу-счета и проектное финансирование застройщиков
Диагностика готовности, проектирование операционной модели, пилотирование сделок, разработка дорожной карты внедрения, взаимодействие с регуляторами
Fintech-решения: система принятия решений по кредитному риску
Разработка и поставка готового решения для оценки кредитного риска в проектном финансировании. Масштабируемый API-сервис с функциональностью запрос/ответ
Этап - Диагностика
· Диагностика процессов и IT-систем
· Оценка компетенций команды
· Дорожная карта внедрения
Этап - Внедрение
· Целевая операционная модель
· Ценообразование и риск-анализ
· Пилотирование сделок
Этап - Поддержка
· Масштабирование бизнеса
· Доступ к системе принятия решений (API)
Реализуем проекты совместно с ведущими международными и государственными институтами
Стратегический консультант. Практический опыт внедрения проектного финансирования в крупнейших банках СНГ
FINTECHLAB — аккредитованный резидент. Статус подтверждает соответствие требованиям к IT-компаниям Республики Узбекистан
Fintechlab обеспечивает методологическую и экспертную поддержку реформы финансирования жилищного строительства
Опыт внедрения моделей кредитного риска в банках Узбекистана. Участие в разработке Национальной стратегии устойчивого развития рынков жилья и ипотеки
Стратегический консультант — международная компания EY с командой специалистов по проектному финансированию и банковским IT-системам
Новости
FinTechLab, ЦБ и Национальный Комитет обсудили регулирование проектного финансирования с эскроу
14 июля FinTechLab, ЦБ и Национальный Комитет обсудили ключевые направления развития регуляторной базы долевого строительства: совершенствование нормативно-правового регулирования, формирование требований Центрального банка к портфелю проектного финансирования, а также разработку критериев включения банков в реестр уполномоченных.
Президент Узбекистана рассмотрел проект закона о долевом строительстве и одобрил переход на механизм эскроу-счетов
На совещании 10 июня 2026 года Президент Шавкат Мирзиёев изучил проект закона о долевом строительстве, предусматривающий защиту средств дольщиков через эскроу-счета, и дал поручения по внедрению нового механизма через уполномоченные банки с использованием единой цифровой платформы «Uy-joy»
Подписан Меморандум с Национальным комитетом по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья
FINTECHLAB и Национальный комитет закрепили сотрудничество в рамках жилищной реформы Узбекистана
Завершён проект по диагностике готовности Xalq Bank к переходу на проектное финансирование
По итогам диагностики подготовлены GAP-анализ и дорожная карта внедрения
Завершён проект по диагностике готовности Азия Альянс Банка к переходу на проектное финансирование
Первый завершённый проект FINTECHLAB: анализ процессов, IT-систем и компетенций банка
Контакты
